Fabien Grolleau et Clément C. Fabre racontent avec humour les étapes de la construction d’une maison, du terrain vierge à la livraison. Un regard tendre et lucide sur le métier d’architecte.

   Le principal aménageur public de la région parisienne a consulté pendant plusieurs semaines des dizaines de professionnels de la construction en difficulté. Il en ressort une liste de résolutions destinées à relancer et à simplifier la promotion immobilière.

   D’après notre analyse des données relatives à ces villes, le plafonnement du prix des biens loués a parfois permis d’y ralentir la hausse des loyers et d’y raréfier les abus. L’impact sur l’offre locative demeure délicat à mesurer.

   En cas d’incendie ou de panne, les maîtres d’ouvrage seront moins bien protégés par les assurances, après un revirement de la Cour de cassation.

   Au décès d’un acquéreur immobilier en viager, ses héritiers sont tenus de verser la rente. Mais cette obligation sera prise en compte pour le calcul des droits de succession, explique Thomas Prud’Homoz, notaire associé chez KL Conseil.

   Etude des devis, vérification du sérieux des candidats, comparaison des prix... La recherche d’un nouveau syndic pour son immeuble est une démarche souvent fastidieuse.

   MaPrimeRénov’Copropriété a vu ses modalités évoluer le er janvier. La subvention est désormais plus généreuse. Mais attention, les conditions restent strictes.

   Le texte vise à favoriser l’assouplissement des règles encadrant le crédit. La Banque de France craint une fragilisation d’un dispositif de sécurité financière.

   Dans certains cas, les certificats d’économies d’énergie sont désormais directement récupérés par l’Agence nationale de l’habitat pour le compte des ménages effectuant des travaux.

   L’installation de panneaux solaires photovoltaïques n’est pas éligible à l’aide, en revanche les équipements solaires thermiques le sont, sauf pour les ménages aux ressources classées supérieures .

   Même si beaucoup de salariés américains ont retrouvé le chemin de leurs bureaux après la fin du Covid, les employeurs ne parviennent pas à les faire revenir le dernier jour de la semaine. Un phénomène qui pénalise l’immobilier de bureau et qui concerne bien au delà des frontières étasuniennes,...

   La procédure pour se séparer de ses parts de sociétés civiles de placement immobilier n’est pas la même s’il s’agit d’une SCPI à capital variable ou fixe, détaille Jérémy Schorr, directeur commercial de Primalliance.com.

   Pour parvenir à une Seine et à une Marne baignables, des riverains des cours d’eau sont désormais contraints de se raccorder au réseau d’égouts, parfois dans le plus grand désordre et à des coûts exorbitants.

   Nouveaux plafonds de revenus, augmentation de la part de l’opération finançable : la réforme du PTZ est entrée en vigueur. Mais les maisons individuelles neuves sont désormais exclues du dispositif.

   Peu d’immeubles se lancent dans de tels chantiers. En cause, la difficulté à se mettre d’accord entre copropriétaires, surtout quand ils n’ont pas tous les moyens de les financer.

   Certains équipements voués à rafraîchir les habitations en période de grosses chaleurs ne sont pris en charge qu’en outre mer.

   Nombre de prestations sont revalorisées de, . Certains retraités vont voir leur pension Agirc Arrco augmenter, d’environ euros en moyenne. Et le prêt à taux zéro est réformé.

   Si la thématique très en vogue de l’investissement durable marque peu le secteur, sur le long terme les sociétés civiles de placement immobilier devraient retrouver une attractivité.

   Certaines sociétés civiles de placement immobilier ont été pénalisées en par le durcissement de la politique monétaire des banques centrales et la hausse des taux d’intérêt qui a suivi.

   Dans le cadre de certaines ventes immobilières, pour les maisons étiquetées F ou G, il est obligatoire d’aller plus loin que la réalisation d’un simple DPE.