Rémi Bergeron    Tu possèdes un immeuble à revenus et tu payes beaucoup d’impôts? La MAPAL Mise à part de l’argent locative est peut-être LA stratégie qu’il te manque pour optimiser ta situation.Dans cette capsule, je reçois Ryan La Haye, courtier hypothécaire spécialisé, pour t’expliquer concrètement comment...

Rémi Bergeron    Dans cette entrevue, on rencontre Nicolas, un investisseur immobilier qui a littéralement bâti sa carrière sur le terrain... et dans la vraie vie Ancien agent correctionnel, il a quitté la sécurité d’un emploi stable pour se lancer à 100 % dans l’immobilier à Thetford Mines. On parle de son premier...

Rémi Bergeron    Découvre le parcours de Pierre-Marc (physiothérapeute devenu investisseur) qui a bâti, avec sa conjointe, un parc de 148 unités en partant d’un triplex neuf en 2016. On parle construction neuve, gestion locative, refinancement, cycles de marché, levée de capitaux, choix personnel vs incorporation,...

Rémi Bergeron    Dans cette capsule, je t’explique pourquoi rembourser ton hypothèque le plus rapidement possible n’est pas toujours la meilleure stratégie. Et surtout, je te présente une technique peu connue, mais parfaitement légale et utilisée par bien des investisseurs : la manœuvre Smith.On va voir ensemble...

Rémi Bergeron    Ça fait 2 ans que je n’ai pas acheté d’immeuble. Pas parce qu’il n’y a rien d’intéressant, mais parce que j’ai atteint une nouvelle étape de mon parcours : la troisième phase de l’investisseur immobilier.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4...

Rémi Bergeron    Podcast avec Steve qui parle de l’achat de son premier duplex et comment il a fait pour que ce soit rentable dès la première année Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https: bit.ly programme2x4

Rémi Bergeron    Entrevue avec Martin qui vit maintenant de son immobilier après avoir quitter la police.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https: bit.ly programme2x4Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la...

Rémi Bergeron    On parle souvent des côtés positifs de l’immobilier... mais aujourd’hui, je fais l’inverse. Je te partage 10 choses que je n’aime pas du tout dans ce domaine, des irritants aux fausses croyances, en passant par les réalités qu’on ne voit jamais sur Instagram.Le but, ce n’est pas de décourager...

Rémi Bergeron    Tout le monde parle de cash-flow et de plus-value, mais la fiscalité reste le parent pauvre des discussions immobilières. Dans cette vidéo, je démystifie la structure d’impôt au Québec, explique comment la déduction pour amortissement (DPA) peut légalement réduire, reporter ou lisser ton obligation...

Rémi Bergeron    Tu veux négocier le prix d’un immeuble, convaincre un vendeur ou obtenir une meilleure hypothèque ? Cette capsule est pour toi. Je te partage 5 techniques de négociation ultra efficaces que j’utilise moi-même dans toutes mes transactions immobilières. Que tu sois débutant ou avancé, tu vas y...

Rémi Bergeron    Des milliers de propriétaires au Québec surtout des baby-boomers sont en train de lâcher leurs maisons et leurs immeubles. Fatigués de gérer, mais pas prêts à déménager dans une résidence, ils cherchent une sortie douce... et tu peux être la solution.Dans cette capsule, je te montre une stratégie...

Rémi Bergeron    INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https: bit.ly 7juin2025 Aujourd’hui je vous ouvre les livres On parle souvent de cashflow, d’équité, de plus-value ou de fiscalité en immobilier, mais c’est rare qu’on voit ça appliqué à de vrais chiffres, sur de vrais immeubles. Dans cette vidéo, je vous...

Rémi Bergeron    INSCRIPTION pour la journée du 7 juin: https: bit.ly 7juin2025Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https: bit.ly programme2x4Lien pour télécharger mon fichier Excel pour Calculer la rentabilité d’un immeuble...

Rémi Bergeron    Tu veux acheter une première maison, mais t’as pas 20 % de mise de fonds? Tu vas sûrement devoir payer une prime SCHL, aussi appelée assurance prêt hypothécaire. Dans cette capsule, je t’explique exactement comment ça fonctionne : à quel moment c’est obligatoire, combien ça coûte, comment elle est...

Rémi Bergeron    Signer un bail, c’est plus qu’une formalité. C’est un contrat légal qui va régir ton quotidien pendant 12 mois. Dans cette capsule, je t’explique tout ce que tu dois savoir avant de signer, que ce soit pour un appart, un condo ou une maison au Québec. On parle des clauses à vérifier, des inclusions...

Rémi Bergeron    On entend toutes sortes de choses en immobilier... mais beaucoup sont tout simplement FAUSSES Aujourd’hui, je te présente 10 mythes bien concrets qu’on entend (trop souvent ) au Québec, et je t’explique pourquoi ils peuvent te ralentir, te faire peur... ou te coûter de l’argent.Et reste jusqu’à la...

Rémi Bergeron    Tu veux investir mais t’as pas tout ce qu’il faut pour partir seul? T’as pensé à t’associer avec quelqu’un? C’est une option super puissante... mais aussi très risquée si c’est mal fait. Dans cette capsule, je te parle des vrais avantages d’un partenariat, des pièges à éviter, des erreurs fr...

Rémi Bergeron    Ton taux hypothécaire est encore au-dessus de 5 %?Tu te dis que payer une pénalité pour briser ton prêt, c’est de l’argent jeté par la fenêtre? Et si c’était plutôt un levier pour économiser GROS comme 10 000 , 15 000 , voire plus?Dans cette vidéo, je jase avec Félix Bilodeau Bergeron, courtier...

Rémi Bergeron    Des dégâts d’eau, c’est jamais l’fun, surtout quand ça arrive l’hiver Il faut avoir les finances, le temps et la volonté pour être capable d’investir en immobilier et de réussir à passer par dessus les imprévus.Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au...

Rémi Bergeron    La MAPAL est une technique méconnue pour payer sa maison plus rapidement. Je décortique les coûts de ma maison et de mon hypothèque après maintenant 1 an dans ma nouvelle maison :) Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en...

Rémi Bergeron    Le piège de la location : pourquoi tu restes pauvre On s’entend, être locataire, c’est de jeter son argent par les fenêtres . Mais est-ce qu’être propriétaire est vraiment mieux?Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en...

Rémi Bergeron    10% de rabais sur le Programme Calculs Simplifiés comprenant le fichier Excel et les vidéos d’explications, code promo, MAJEXCEL10: https: bit.ly MAJEXCELL’immobilier n’égal pas toujours pleins d’argent dans nos poches On arrive souvent en cashflow négatif, mais pourquoi les gens continuent d...

Rémi Bergeron    Sachez que je réponds à 100% des commentaires que vous écrivez en dessous des capsules J’ai décidé de faire un format de réponses aux commentaires, dites moi si ça vous intéresse Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en...

Rémi Bergeron    Réussir à trouver un vendeur motivé et de négocier avec lui sera la meilleure chose qui pourra arriver dans ta carrière d’investisseur immobilier Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https: bit.ly programme2x4

Rémi Bergeron    Quelle sera ton augmentation de loyer en 2025? C’est certainement une question que beaucoup de locataires se posent. On parle ici du calcul d’augmentation de loyer pour les loyer au Québec en 2025. Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour d...

Rémi Bergeron    En suivant les étapes, acheter un immeuble locatif en 2025 est tout à fait possible. Vous pourrez vous créer un patrimoine financier grâce à l’immobilier Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https: bit.ly...

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Rémi Bergeron    J’ai une belle valeur nette et j’en suis fier Voici une partie de mon parcours immobilier Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https: bit.ly programme2x4 Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir...

Rémi Bergeron    Faire des paiements supplémentaires sur son hypothèque, c’est très intéressant Vous pouvez télécharger gratuitement le fichier de calcul des intérêts hypothécaires ici: https: bit.ly Calcul Interets

Rémi Bergeron    Comprenez-vous bien les répercussions de mettre votre hypothèque sur 30 ans? Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au Programme 2x4 pour débuter en immobilier: https: bit.ly programme2x4

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Rémi Bergeron    Le CELIAPP est un compte enregistré créé par le gouvernement afin d’aider les premiers acheteurs de maison et d’immeuble à revenu en étant propriétaire occupant. Vous seriez fou de ne pas utiliser ce paradis fiscal Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au...

Rémi Bergeron    Tant que tu vas te lever le matin pour aller chercher de l’eau, tu vas devoir travailler. Mais ce n’est pas parce que la très grande majorité de la population utilise cette technique que c’est la seule, ni même la meilleure. Grâce à l’histoire du porteur d’eau, tu vas voir comment c’est possible d...

Rémi Bergeron    On l’entend tous de tout bord tout côté, y’a pu rien de rentable en immobilier, tout est trop cher. Est-ce que c’est vrai? Est-ce qu’il y a encore de l’argent à faire en immobilier dans les prochaines années? Est-ce qu’il y a encore des bons coups dans les dernières années? Contrairement à ce que...

Rémi Bergeron    Même ceux qui font un gros salaire ont souvent bien de la difficulté à sortir de la classe moyenne et surtout d’arriver à l’indépendance financière. Normal, y’a plusieurs habitudes financières qui nous gardent pauvre.. Changez votre situation financière et prenez le contrôle de votre temps grâce au...

Rémi Bergeron    Choisir un bon locataire est une étape cruciale pour déterminer si vous aurez un bon ou un mauvais investissement. Il faut donc choisir intelligement et voici 5 critères à prendre en considération dans sa sélection de locataire pour votre investissement locatif. NOUVEAU Programme 2x4 pour bien d...

Rémi Bergeron    Enfin une première baisse du taux directeur Bien que petite, cette première baisse du taux directeur pourrait vous permettre d’économiser des dizaines de milliers de en s’y prenant de la bonne manière. Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d’emprunt et...

Rémi Bergeron    Vous ne savez pas combien vous pouvez payer une maison? Vous trouvez que le montant que la banque vous propose est élevé et que ça sera difficile? Déterminer sa capacité d’emprunt n’est pas évident et il existe plusieurs manières de la calculer. Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour...

Rémi Bergeron    Voulez-vous tout faire tout seul? Autant un notaire est nécessaire pour acheter, autant une bonne équipe autour de vous est importante pour bien réussir Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d’emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos...

Rémi Bergeron    Contactez Félix Bergeron Courtier Hypothécaire pour pouvoir connaitre votre capacité d’emprunt et choisir le meilleur prêt qui correspond à vos besoins: https: bit.ly ContactFélix Toutes ses infos et services ici: https: bit.ly felixbergeron Sur quel terme prenez-vous vos prêt hypothécaire? Vous ...

Rémi Bergeron    Quand tu achètes un immeuble, qu’est-ce que tu loues réellement? Quand j’ai réalisé que je loue du temps et non pas un appartement, j’ai augmenté mes revenus de plusieurs milliers de Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l’action grâce à mes programmes de formations et d’accompagnement...

Rémi Bergeron    Le choix des locataires fera toute la différence dans votre parcours d’investisseur immobilier. Croyez-moi, y’a du monde que vous ne voulez pas avoir dans vos immeubles Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l’action grâce à mes programmes de formations et d’accompagnement privée sur l...

Rémi Bergeron    Voici la capsule annuelle à propos de l’augmentation des loyers Capsule sur comment remplir le fichier de calcul de fixation du loyer du TAL: https: youtu.be 4njMJPh3Ji0 Capsule 2023 pour avoir beaucoup plus d’infos sur le fonctionnement de l’augmentation: https: youtu.be vxqfiUfNYRs Capsule 2022...

Rémi Bergeron    Connaissez-vous l’Assumation Hypothécaire? C’est une technique qui consiste à prendre la responsabilité de l’hypothèque du vendeur. Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l’action grâce à mes programmes de formations et d’accompagnement privée sur l’immobilier: https: remibergeron.com

Rémi Bergeron    Êtes-vous actif tous les jours en immobilier? Moi non Mais je suis un investisseur intelligent ;) Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l’action grâce à mes programmes de formations et d’accompagnement privée sur l’immobilier: https: remibergeron.com

Rémi Bergeron    Quel est le coût réel d’un prêt hypothécaire d’une immeuble à revenu? Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l’action grâce à mes programmes de formations et d’accompagnement privée sur l’immobilier: https: remibergeron.com

Rémi Bergeron    Entrevue Avec Jonathan Vachon, inspecteur en bâtiment pour parler de l’inspection et du rapport d’inspection. Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l’action grâce à mes programmes de formations et d’accompagnement privée sur l’immobilier: https: remibergeron.com

Rémi Bergeron    Il y a toute sorte de monde pour faire un monde et en tant qu’investisseur immobilier, vous croiserez un jour ou l’autre des situations plus difficile avec certains locataires. Ici, un enjeux de santé mentale... Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l’action grâce à mes programmes de...

Rémi Bergeron    Vous pouvez vous procurer le fichier Excel en suivant ce lien afin de pouvoir calculer vous même la rentabilité de vos immeubles: https: bit.ly CalculsExcel Calculer sur un bout de papier, c’est pas vraiment pratique, il est temps de passer aux choses sérieux, efficace et rapide et tout ça en...

Rémi Bergeron    Il y a des situations assez communes que chaque nouveaux acheteurs rencontre quand il fait de la recherche pour son premier immeuble. Vous avez envie de débuter en immobilier, passez à l’action grâce à mes programmes de formations et d’accompagnement privée sur l’immobilier: remibergeron.com 0:00...